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住房公积金可以贷多少钱

住房公积金可以贷多少钱

公积金贷款额度受多种因素影响,包括所在城市、个人公积金账户余额、还贷能力系数、房价成数以及政策支持等。以下是一些关键点的概述:

1. 最高贷款额度 :

个人最高贷款额度通常为80万元,家庭最高贷款额度在主城区购建自住住房时通常为120万元。

特定条件下,如购买首套房、多子女家庭、绿色建筑等,贷款额度可上浮20%-40%。

2. 贷款额度计算 :

贷款额度一般为公积金账户余额的10-20倍。

贷款期限通常不得超过借款人法定退休年龄,最长不超过30年。

3. 城市级别影响 :

城市级别越高,可贷额度通常越高。

4. 其他影响因素 :

还贷能力系数、房价成数、个人征信等因素也会影响贷款额度。

5. 具体城市案例 :

例如,深圳市住房公积金管理中心拟提高公积金贷款额度至最高220万元。

成都市住房公积金管理中心提高最高贷款额度至两人及以上缴存人家庭最高100万元,单缴存人家庭最高60万元。

6. 肇庆市案例 :

肇庆市住房公积金贷款额度不能超过贷款申请人退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

请注意,以上信息可能因地区和政策的变动而有所不同,建议直接咨询当地住房公积金管理中心获取最新信息

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